1991〜2001年築, 専有面積72.02㎡〜92.02㎡の平均販売価格
京都府
46.2万円/㎡
前年比+15.1%
京都市下京区
55.1万円/㎡
前年比-29.2%
ヴィルヌーブ堀川松原
京都府京都市下京区篠屋町
/ 五条駅 徒歩11分
1996年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5%割安
相場
5,766万円
70.3万円/㎡
2,724
4,752
6,780
8,808
AI査定結果
推定相場価格
5,766万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,752万円〜6,780万円
57.9万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月14日
ヴィルヌーブ堀川松原
5,480万円（66.8万円/㎡）/ 9階 / 82.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,480万円 | 66.8万円 | 9階 | 82.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 4,580万円 | 63.2万円 | 3階 | 72.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 3,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/21 | 3,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 72.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 3,980万円 | 54.9万円 | 5階 | 72.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/09 | 3,680万円 | 53.8万円 | 2階 | 68.34㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 5,480万円 | 66.8万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/01 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 大宮駅10分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2023/06/16 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/18 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 5,280万円 | 68.0万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/27 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 四条駅8分 | 5,590万円 | 74.2万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/26 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 5,680万円 | 73.4万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/10 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,998万円 | 71.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/12 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東洞院五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,880万円 | 90.9万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/27 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,490万円 | 52.4万円 | 66.62㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 6,580万円 | 93.4万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/15 | デ・リード京都洛央 京都市下京区泉正寺町 | 四条駅7分 | 6,380万円 | 74.1万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/11 | グラン・コート四条烏丸 京都市下京区永原町 | 烏丸駅6分 | 6,780万円 | 100.2万円 | 67.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | デ・リード富小路 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2022/07/19 | リーガル京都四条河原町通り 京都市下京区天満町 | 京都河原町駅6分 | 5,480万円 | 84.4万円 | 64.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.1%上昇、京都市下京区では29.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は京都市下京区の平均と比較して21.2%割高です。